Проблемы с состоянием аутентификации MobX

class AuthStore {
    private isAuth: boolean = false
    private authInProgress: boolean = false
 
    constructor(){
        makeAutoObservable(this)
    }
 
    private setAuth(status: boolean){
        runInAction(() => {
            this.isAuth = status
        })
    }
 
    public getAuth(){
        return this.isAuth
    }
 
    private setProgress(status: boolean){
        runInAction(() => {
            this.authInProgress = status
        })
    }
 
    public getProgress(){
        return this.authInProgress
    }
 
    public async login(username: string, password: string){
        this.setProgress(true)
        try{
           await AuthService.login(username, password).then(response => {
                if(response.status === 202){
                    localStorage.setItem('token', response.headers.authorization)
                    this.setAuth(true)               
                    window.location.replace('/')
                }
            })
        }
        catch(e){
            const error = e as AxiosError
            console.log(error.message)
        }
        finally{
            this.setProgress(false)
        }
    }
 
    public async checkIsAuth(token: string | null){
        this.setProgress(true)
        if (token === null){
            window.location.replace('/auth')
        } else {
            try{
                await AuthService.checkAuth(token).then(response => {
                    if (response.status === 200){
                        this.setAuth(true)             
                    }
                    else {
                        this.setAuth(false)
                    }
                })
            }
            catch(e){
                const error = e as AxiosError
                if(error.response?.status === 401){
                    localStorage.removeItem('token')
                    window.location.replace('/auth')
                    this.setAuth(false)
                }
                else {
                    this.setAuth(false)
                }
            }
            finally{
                this.setProgress(false)
            }
    }
        
    }
 
}
 
export default new AuthStore()

export default class RootStore {
    authStore = AuthStore
}

import { createContext, useContext } from "react";
import RootStore from "./rootStore";
 
 
export const RootStoreContext = createContext<RootStore | null>(null)
 
export const useStore = () => {
    const context = useContext(RootStoreContext)
    if (context === null) {
        throw new Error(
          "Не указан контекст возвращаемый из корневого хранилища"
        );
    }
    return context
}

ReactDOM.createRoot(document.getElementById('root')!).render(
    <RootStoreContext.Provider value={new RootStore()}>
        <App/>
    </RootStoreContext.Provider>
)

const App: FunctionComponent = observer(() => {
    return(<>
    
        <BrowserRouter>
            <Routes>
            <Route path='/auth' element={<AuthPage/>}/>
            <Route path='/' element={<PrivateRouter/>}>
                <Route index element={<MainPage/>}/>
                <Route path='news' element={<NewsPage/>}/>
                <Route path='request' element={<UserRequests/>}/>
                <Route path='request/:id' element={<RequestByID/>}/>
                <Route path='deprequest' element={<DepartamentRequests/>}/>
            </Route>
            <Route path='/notimplemented' element={<NotImplemented/>}/>
            <Route path='/*' element={<NotFound404/>}/>
            </Routes>
        </BrowserRouter>
    </>)
})
 
export default App

const PrivateRoute: FunctionComponent = observer(() => {
    const {authStore} = useStore()
 
    console.log(`Статус авторизации: ${authStore.getAuth()}`);
 
    return authStore.getAuth()  ? <Outlet/> : <Navigate to='/auth'/>
    
});
    
export default PrivateRoute;

const navigate = useNavigate()
...
navigate('/your-path')

export const router = createBrowserRouter([
// ...
])
...
router.navigate("/xxx")